抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是丽江古城区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有两面性,申请抵押分期房产大额贷款,抵押自建房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,房本出国留学贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
丽江商住房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,抵押商品房屋贷款,抵押适用住宅助学贷款,安置房本生意贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得丽江住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)丽江住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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丽江住宅抵押贷款,住宅抵押,抵押公司房产生意贷款,抵押自建房子生意贷款,抵押公司房屋大额贷款,小产权住房抵押应急贷款,商住两用购房合同助学贷款等所需住宅贷款资料:
1、身份证
2、丽江住宅权属证
3、丽江住宅贷款个人征信报告
4、住宅贷款常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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丽江房屋抵押借款条件
（一）抵押全款房产建筑装修贷款,拆迁安置现房贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押分期住房应急贷款,企业房本经营贷款等房屋抵押借款要求房屋的年限在15年之内；
（二）丽江抵押房屋借款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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